Egy lakás kiválóan funkcionálhat a benne élőknek, amikor viszont el akarják adni, a potenciális vevő szempontjait kell szem előtt tartani.
A tulajdonos sokszor érzelmileg erősen kötődik a lakásához, és nem látja meg azokat a hibákat, aminek hatásait vevő-jelöltjei megéreznek, és emiatt elállnak a vásárlástól.
Vajon miként alakíthatjuk a lakás jelenlegi arcát a vásárolni szándékozók megálmodott és vágyott otthonává?
Egy lakberendező azzal adhat többet egy eladónak, és persze a vevőnek is, hogy képes megfogalmazni rajzban és tervben, hangulatok összeállításával, stylinggal a potenciális vevő vágyát, a meglévő tereket újraértelmezi, kiszínezi, és stílust ad neki.
A home-staging legfontosabb irányelvei lakberendezői szemmel:
1. Az első benyomás, külső és belső környezet
2. Rendrakás
3. Nagytakarítás
4. Személytelenítés (családi fotók és vallási szimbólumok elrejtése)
5. Szellőztetés, illatok (tisztasági festés, rendszeres szellőztetés, szagok megszüntetése, sütemény, kávé illata)
6. Háziállatok kiköltöztetése
7. Apróbb hibák kijavítása, ezermester (csapok, falhibák, kapcsolók)
8. Színek hatása (semleges színek, vagy falszín, textilek, bútorok harmóniája)
9. Fények hatása (világos, tiszta ablakok, függönyök)
10. Zene hatása (kellemes háttérzene)
11. Bútorok szelektálása
12. Növények a lakásba
Kevesen tudják saját lakásukat a fenti szempontok szűrőjén keresztül nézni.
Kívülálló szemével kell megvizsgálni a lakást!
Home-Staging szolgáltatásaink:
– Tanácsadás – személyre szabottan.
– Határozott és egyértelmű állásfoglalás a lakás átöltöztetésére személyes konzultáció keretében.
– Lista elkészítése a hiányosságokról, javaslattétel arra vonatkozóan, hogy melyek azok a javítások, amelyeket viszonylag kis költségvetésből és rövid idő alatt el lehet végezni.
– A lakásban rejlő lehetőségek megjelenítése: átalakítási, lakberendezési terv vagy tervváltozatok elkészítése , hangulati lap összeállítása, 1-2 jellemző falnézet, egyedi ötletek rajza.
